El texto oficial, literal
Nadie podrá construir cerca de una pared ajena o medianera pozos, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos, depósitos de materias corrosivas, artefactos que se muevan por el vapor, o fábricas que por sí mismas o por sus productos sean peligrosas o nocivas, sin guardar las distancias prescritas por los reglamentos y usos del lugar, y sin ejecutar las obras de resguardo necesarias, con sujeción, en el modo, a las condiciones que los mismos reglamentos prescriban.
A falta de reglamento se tomarán las precauciones que se juzguen necesarias, previo dictamen pericial, a fin de evitar todo daño a las heredades o edificios vecinos.
En lenguaje claro
El artículo 590 del Código Civil dispone que nadie podrá construir cerca de una pared ajena o medianera determinadas instalaciones que enumera: pozos, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos, depósitos de materias corrosivas, artefactos que se muevan por el vapor, y fábricas que por sí mismas o por sus productos sean peligrosas o nocivas.
En estos casos, quien construye debe guardar las distancias prescritas por los reglamentos y usos del lugar, y ejecutar las obras de resguardo necesarias, con sujeción al modo y condiciones que esos reglamentos prescriban. A falta de reglamento, se tomarán las precauciones que se juzguen necesarias, previo dictamen pericial, a fin de evitar todo daño a las heredades o edificios vecinos.
Para un análisis de su caso concreto, consulte con un abogado colegiado.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué construcciones afecta el artículo 590 del Código Civil?
- Pozos, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos, depósitos de materias corrosivas, artefactos que se muevan por el vapor y fábricas que por sí mismas o por sus productos sean peligrosas o nocivas.
- ¿Qué ocurre si no existe reglamento que fije las distancias?
- A falta de reglamento se tomarán las precauciones que se juzguen necesarias, previo dictamen pericial, a fin de evitar todo daño a las heredades o edificios vecinos.
Explicación redactada con ayuda de inteligencia artificial y contrastada con el texto oficial del BOE el 3 de octubre de 2026. Explica lo que dice la norma; no es asesoramiento sobre su caso.