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INM Inmobiliario

Artículo 189 Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria

Texto oficial del BOE, literal, con su fecha de vigencia y el enlace al texto consolidado.

El texto oficial, literal

Si el reservista no tuviere bienes que hipotecar, se instruirá también el expediente prevenido en el artículo ciento ochenta y seis, con el único fin de hacer constar la reserva y su cuantía.

La providencia que en tal caso recaiga se limitará a declarar lo que proceda sobre estos puntos y la obligación del reservista de hipotecar los primeros inmuebles que adquiera.

En lenguaje claro

Este artículo se refiere al supuesto en que el reservista no tiene bienes que hipotecar. El texto no define qué es la reserva ni quién es el reservista, sino que presupone esas figuras y regula cómo actuar en esa concreta situación.

En ese supuesto, el artículo indica que debe instruirse igualmente el expediente previsto en el artículo 186 de la propia Ley Hipotecaria, al que se remite sin detallar su contenido, con el único fin de hacer constar la reserva y su cuantía. La providencia que recaiga se limitará a declarar lo que proceda sobre esos puntos y la obligación del reservista de hipotecar los primeros inmuebles que adquiera.

Para aplicar este artículo a un caso concreto, consulte con un abogado colegiado.

Preguntas frecuentes

¿Qué pasa si el reservista no tiene bienes que hipotecar?
Se instruye igualmente el expediente previsto en el artículo 186, con el único fin de hacer constar la reserva y su cuantía.
¿A qué queda obligado el reservista sin inmuebles?
Queda obligado a hipotecar los primeros inmuebles que adquiera, según declare la providencia que recaiga.

Explicación redactada con ayuda de inteligencia artificial y contrastada con el texto oficial del BOE el 3 de octubre de 2026. Explica lo que dice la norma; no es asesoramiento sobre su caso.

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