El texto oficial, literal
Los derechos o créditos asegurados con hipoteca legal no podrán cederse sino cuando haya llegado el caso de exigir su importe.
En lenguaje claro
El artículo 152 de la Ley Hipotecaria se refiere a los derechos o créditos asegurados con hipoteca legal. El artículo no define qué es una hipoteca legal.
Lo que dice el artículo es que esos derechos o créditos no se pueden ceder, es decir, no se pueden traspasar a otra persona, mientras no haya llegado el caso de exigir su importe. Dicho de otro modo: solo cabe la cesión cuando ya ha llegado ese momento. El artículo no concreta cuándo se entiende llegado ni añade más requisitos.
Si su situación encaja en este supuesto, conviene que consulte con un abogado colegiado antes de tomar decisiones.
Preguntas frecuentes
- ¿Se puede ceder un crédito con hipoteca legal en cualquier momento?
- No. Según el artículo, solo puede cederse cuando haya llegado el caso de exigir su importe.
- ¿A qué tipo de derechos se aplica esta regla?
- A los derechos o créditos que estén asegurados con una hipoteca legal.
Explicación redactada con ayuda de inteligencia artificial y contrastada con el texto oficial del BOE el 3 de octubre de 2026. Explica lo que dice la norma; no es asesoramiento sobre su caso.